Réfection de toiture ancienne dans le 28

Je contrôle la toiture dans son ensemble, combles compris. J'évalue l'état réel de la couverture — porosité des tuiles, gélivure, pureaux qui se sont ouverts —, la santé de la charpente, la présence ou l'absence d'écran de sous-toiture, l'état de l'isolation et celui de la zinguerie. Ce relevé me permet de vous dire franchement ce qui relève encore de la réparation et ce qui impose une réfection, puis de chiffrer chaque poste séparément dans le devis.

Avant la première tuile déposée, on installe l'échafaudage ou la nacelle, les protections au sol, la benne et les filets. Les massifs, la terrasse et les véhicules sont bâchés. Nous déposons ensuite l'ancienne couverture par petites surfaces successives : le toit reste ouvert le moins longtemps possible, et une bâche de sécurité est prête à couvrir en cas d'averse.

On reprend d'abord ce qui porte : traitement du bois, renfort ou remplacement des pièces de charpente attaquées. Vient ensuite l'isolation quand elle est prévue, puis l'écran de sous-toiture HPV, le contre-lattage qui crée la lame d'air, et le liteaunage réglé au pureau exact du modèle de tuile ou d'ardoise choisi. La couverture neuve est posée du bas vers le faîtage, rang par rang.

Faîtage, rives, arêtiers, solins de cheminée, noues et abergements sont repris dans la foulée : c'est la partie qui fait l'étanchéité durable d'un toit. Nous terminons par la dépose de l'échafaudage, le nettoyage complet du chantier et l'évacuation des gravats, puis nous faisons ensemble le tour du chantier avant la réception. Vous recevez la facture et l'attestation de garantie décennale.